Leievilkår & betingelser

Leievilkår & betingelser

 

1. Kontraktspartnere

Baard Martin Olsen som eier av eiendommen og klienten som leietaker.

 

2. Inngåelse av kontrakt

Etter skriftlig bekreftelse fra kunden om å bestille eiendommen og betaling av forskuddsbetaling, er kontrakten mellom klient og eier inngått, og kunden aksepterer ved dette vilkår slik detaljert i fortsettelsen.

 

3. Ansvar eier

Vi vil gjøre vårt ytterste for at eiendommen, med referanse til funskjoner og innhold slik presentert på våre nettsider www.zahora.info , er uten feil eller mangler ved ankomst.

Inkludert i leieprisen er:

- Skatter og avgifter

- Gass og elektrisitet

- Rengjøring før og etter oppholdet

- Sengetøy og håndklær (ikke for strand-, basseng-, spa-bruk)

- For små barn; En reise-barneseng og en barnestol

- Gyldig energisertifikat: G

- Wifi-tilgang

 

4. Betaling

Betaling kan gjøres ved bankoverførsel til vår spanske eller norske konto, detaljer sendess når forespørsel om reservasjon er mottatt.

 

25% av leiesummen må betales innen en uke. Resterende må betales 6 uker før start av leieperioden. Dersom eiendommen er bestilt mindre enn 6 uker i forveien forfaller hele beløpet innen en uke.

 

Et skadedepositum på Euro 400 betales kontant ved nøkkel overlevering og vil bli refundert ved avreise etter en inspeksjon.

 

5. Avbestillinger av klient

Avbestillinger må sendes skriftlig. Ved kansellering er gebyr som følger: Inntil 45 dager før ankomst 25%, etter dette tidspunktet 100%. Vi anbefaler reiseforsikring som inkluderer en kanselleringsklausul. Vi tilbyr ikke kompensasjon dersom du kommer senere eller forlater boligen tidligere enn oppgitt i kontrakten.

 

6. Eiers anledning til å avbryte leieforholdet

Eier har rett til å oppløse kontrakten uten kompensasjon, dersom leietager bryter kontrakten og/eller har uakseptabel framferd. Dette kan være for eksempel:

- Støy som er til sjenanse for naboer

- Bringer med seg kjæledyr uten skriftlig bekreftelse fra eier

- Flere personer enn bekreftet

- Skader og/eller misbruker eiendommen og dens inventar

 

7. Under oppholdet

  • Ankomst og avreise:

På ankomstdag, vil huset være tilgjengelig fra 16:00 og utover. Avreise er før 11:00 Vi prøver å ordne tidligere innsjekking eller senere utsjekking hvis ønskelig, men det må alltid være gjenstand for vår bekreftelse.

 

  • Nøkler hentes ved et servicekontor i Conil de la Frontera, ca. 10 minutter med bil fra villaen. Nøkler kan hentes når som helst etter nevnte innsjekkingstidspunkt, men må bekreftes før ankomst. Nøkler må returneres til kontoret avreisedagen. Kontaktinformasjon til kontoret vil bli oversendt når reservasjonen er bekreftet.

 

  • Leieboer forlater boligen med alt servise vasket, rengjort med kost og all søppel tatt til offentlige beholdere i gaten.

 

  • Tilgang til hage og basseng kan ikke nektes vårt personale. Vi prøver ikke å bry deg under ditt opphold, men basseng trenger regelmessig rengjøring og hagen må bli ivaretatt. Hvis vi trenger tilgang til rommene, avklarer vi på på forhånd (legg igjen et mobiltelefonnummer hos servicekontoret).

 

  • Kun antallet personer som informert på tidspunktet for reservasjonen er tillatt på eiendommen.

 

  • Eventuelle problemer må meldes til servicekontoret (hvor nøklene har blitt hentet) så snart som mulig. Servicekontoret eller eieren må gis mulighet til å løse eventuelle problemer brakt til vår oppmerksomhet innen rimelig tid. Eventuell erstatningsutbetaling vil kun bli vurdert der det ikke har vært mulig å løse problemet, og når problemet har hatt en stor innvirkning på ferien. Det er ikke akseptabelt å klage/kreve erstatning etter at du har kommet hjem dersom vi ikke har hatt anledning til å rette opp i saken undere oppholdet.

 

  • Eventuelle skader forårsaket av leieboer må meldes til servicekontoret eller eieren umiddelbart.

 

  • Vanlige, for området, ulemper som stømbrudd eller insekter er ikke akseptable grunner for klager.

 

  • Dine eiendeler er ikke forsikret under oppholdet.

 

  • Vi kan ikke holdes ansvarlig for eventuelle ulykker som skjer under ditt opphold i villaen. Casa Martín har et basseng som ikke er inngjerdet og vi anbefaler at du aldri lar barn være uten tilsyn i nærheten av bassenget.

 

     8. Sted for juridisk behandling

Enhver juridisk sak som følge av denne kontrakten skal bli hørt i Cadiz. Kontaktperson: Baard Martin Olsen, Pareliusveien 3B, 1 177 Oslo, Norge zahora@online.no www.zahora.info