Términos & condiciones de alquiler

Condiciones de Alquiler

 

1. Los socios de contrato

Baard Martin Olsen como dueño de la propiedad y el cliente como inquilino.

 

2. Conclusión del contrato

Después de la confirmación por escrito del cliente para reservar la propiedad y el pago de la cuota inicial, el contrato entre el cliente y el propietario se concluye y el cliente acepta los presentes términos y condiciones.

 

3. Responsabilidades del Propietario

Utilizaremos nuestros mejores esfuerzos para presentar la propiedad, de acuerdo con las descripciones y especificaciones en nuestras páginas web www.zahora.info , en buenas condiciones de limpieza y de mantenimiento. Incluido en el precio de la vivienda son:

- Impuestos y honorarios

- Todos los costos de servicios públicos como el gas y la electricidad

- Limpieza antes y después de la estancia

- Ropa de cama y toallas (no para uso en la playa/spa/piscina)

- Para los niños pequeños; Una cuna de viaje y uno trona

- Certificado de eficiencia energética válida: G

- Acceso Wifi

 

4. Los pagos

Los pagos pueden hacerse por transferencia bancaria a nuestra cuenta española o noruego, detalles que se presentará una vez que se ha recibido la solicitud de reserva.

 

El depósito del 25% debe ser pagado dentro de una semana. Balanza de pago se debe realizar por lo menos 6 semanas antes de la llegada. Si la propiedad está reservada a menos de 6 semanas de antelación todo el pago se debe realizar dentro de una semana.

 

Un depósito de daños de 400 euros debe ser pagado en efectivo en el traspaso de la llave y se devolverá el día de salida después de una inspección.

 

5. Las cancelaciones por cliente

Las cancelaciones deben ser transmitidos en forma escrita. Los gastos de cancelación son las siguientes:

Hasta 45 días antes de la llegada; 25%,. Después de este punto en el tiempo; 100%. Recomendamos seguro de viaje que incluye una cláusula de cancelación. No ofrecemos indemnización si llega más tarde o sale de la casa antes de lo indicado en el contrato.

 

6. Interrupción del alquiler por el propietario

El propietario tiene el derecho a disolver el contrato sin ningún tipo de compensación, si el inquilino actúa contra el contrato, ó se comporta inaceptablemente. Esto puede ser por ejemplo:

- La contaminación acústica

- Llevar mascotas sin la confirmación por escrito del propietario

- El uso de la casa con más gente que confirmó

- Dañar y/ó el mal uso del alojamiento y el inventario

 

7. Durante la estancia

  • Entrada y salida:

En el día de entrada, la casa estará disponible desde las 16:00 y adelante. La salida es antes de 11:00. Nosotros trataremos de coordinar anteriores tiempos de entrada y posteriores tiempos de salida, si deseado, pero siempre tiene que estar sujeta a nuestra confirmación.

 

  • Llaves será entregado en una oficina de servicio situada en Conil de la Frontera, aprox. 10 minutos en coche de la villa. Se pueden recoger en cualquier hora después mencionado hora de registro, sujeto a confirmación antes de la llegada. Las llaves deben ser devueltos a la oficina el día de salida. Se emitirán datos de contacto a la oficina una vez que se ha confirmado una reserva.

 

  • El inquilino deja el alojamiento con todos los platos lavados, limpiados con una escoba y toda la basura llevado a los contenedores públicos en la calle.

 

  • El acceso al jardín y piscinas no se puede negar a nuestro personal. No tratar de molestarte durante su estancia, pero la piscina necesita limpieza regular y el jardín tiene que ser atendido. Si necesitamos acceso a las habitaciones, vamos a coordinar con Vd. (por favor deje un número de teléfono móvil en la oficina de servicio).

 

  • Sólo la cantidad de gente que informó en el momento de la reserva están permitidos en la propiedad.

 

  • Cualquier problema debe ser reportado a la oficina de servicio (donde se han recogido las llaves) tan pronto como sea posible. La oficina de servicio o el propietario debe tener la oportunidad de resolver cualquier problema traído a nuestra atención en un período razonable. Los pagos de compensación sólo se considera en los asuntos que no tuvo una resuloción y tuvo un gran impacto en el disfrute de sus vacaciones. No es aceptable hacer una queja después de haber regresado a casa si no hemos tenido la opurtunidad de resolver durante la estancia.

 

  • Cualquier daño causado por el inquilino tiene que ser reportado a la oficina de servicio o el propietario de inmediato.

 

  • Prejuicios habituales, tales como cortes de luz o los insectos, no son razones aceptables para las quejas.

 

  • Sus pertenencias no están asegurados durante su estancia.

 

  • No podemos ser responsables por accidentes que se producen durante su estancia en la villa. Casa Martín está equipado con una piscina que no está vallado, le recomendamos que usted nunca dejar a los niños solos cerca de la piscina.

 

8. Lugar de jurisdicción

Cualquier caso legal derivada de este contrato será tratado en Cádiz. Persona de contacto: Baard Martin Olsen, Pareliusveien 3B, 1177 Oslo, Noruega zahora@online.no www.zahora.info